Carence et vacance locative : quelle garantie couvre le loyer non perçu ?
Carence (avant le 1er locataire) et vacance (entre deux locataires) : ce que couvre la garantie loyer non perçu, délai de carence, taux et durée, différence avec la GLI et la PNO.
17 août 2026
PNO en colocation : un contrat ou plusieurs ?
Bail unique ou baux individuels : combien de contrats en colocation, qui souscrit quoi entre bailleur et colocataires, comment la PNO s'articule avec les assurances des occupants.
10 août 2026
PNO location meublée ou nue : quelles différences de garanties ?
En nu, la PNO assure les murs ; en meublé, elle doit aussi couvrir le mobilier fourni. Garanties, valeur à déclarer, écart de prime, responsabilités bailleur et locataire.
3 août 2026
PNO et assurance de copropriété : qui couvre quoi ?
L'assurance de l'immeuble couvre les parties communes, la PNO couvre votre lot privatif loué. Où passe la frontière, quels trous de garantie éviter, comment les deux s'articulent en cas de sinistre.
27 juillet 2026
Dégradations à la sortie du locataire : dépôt, PNO ou GLI ?
Le locataire est parti en laissant des dégradations : ordre à respecter entre dépôt de garantie, recours contre le locataire, GLI et PNO. Ce que couvre vraiment votre assurance bailleur.
20 juillet 2026
La PNO couvre-t-elle les loyers impayés ?
Non : la PNO protège le bien, pas le revenu. Ce sont la GLI et la caution Visale qui prennent en charge les loyers impayés. Différences PNO / GLI / Visale et comment les articuler.
13 juillet 2026
Augmentation tarifaire PNO : motifs, refus, recours
Hausse de prime PNO à l'échéance : motifs légitimes vs abusifs, procédure de refus sous 15 jours (article L113-4), résiliation Châtel et Hamon en réaction.
7 juillet 2026
Mon syndic refuse mon attestation PNO : que faire ?
Le syndic conteste l'attestation envoyée. Trois étapes pour vérifier la conformité du document, opposer la conformité par écrit, et le recours en cas de blocage.
30 juin 2026
J'ai hérité d'un appartement loué : quelle PNO souscrire ?
Dès l'ouverture de la succession, l'obligation ALUR continue à courir. Comment souscrire en attendant le partage, qui paie la prime, déductibilité au régime réel.
23 juin 2026
Qui paie la PNO dans une SCI familiale ?
C'est la SCI qui souscrit en personne morale, pas les associés. Compte bancaire dédié, déductibilité au réel foncier, articulation avec l'IS si la SCI a opté.
16 juin 2026
Mon locataire est parti : que devient ma couverture PNO ?
L'obligation ALUR ne s'arrête pas avec le bail. Couverture entre deux locataires, seuils de vacance (30/60/90 jours), options vacance prolongée — ce qui change vraiment.
9 juin 2026
Comment déduire la PNO de ses impôts en location nue ou meublée
Au régime réel, la prime PNO est intégralement déductible des revenus fonciers (nu) ou BIC (LMNP). Calcul d'économie d'impôt, micro-foncier vs réel, arbitrages concrets.
2 juin 2026
AirCover suffit-elle quand on loue son bien sur Airbnb ?
AirCover ne remplace pas une PNO : plateforme uniquement, voyageur uniquement, pas conforme ALUR. Les trois angles morts à connaître avant de mettre en location courte durée.
25 mai 2026
Dégât des eaux causé par mon locataire : qui rembourse quoi ?
Coordination assurance bailleur et assurance locataire, convention IRSI (sinistres < 5 000 €), recours du bailleur. Le pas-à-pas pour ne pas se retrouver à payer de sa poche.
19 mai 2026