PNO impayée : suspension de garantie, puis résiliation
Prime PNO non payée : mise en demeure, suspension de garantie 30 jours après, résiliation possible 10 jours plus tard. Le calendrier exact de l'article L113-3 et comment réactiver le contrat.
5 octobre 2026
Sous-location : qui assure le logement ?
Locataire qui sous-loue votre bien : accord écrit obligatoire, qui s'assure entre locataire principal et sous-locataire, et pourquoi la PNO du propriétaire reste indispensable en cas de sinistre.
28 septembre 2026
Bail mobilité : quelle assurance pour le bailleur ?
Le bail mobilité dispense le locataire de fournir une attestation d'assurance : pourquoi la PNO devient centrale, comment couvrir un meublé loué en courte durée sans dépôt de garantie.
21 septembre 2026
Louer à un proche : faut-il quand même une PNO ?
Loger un enfant, un parent ou un ami : bail ou prêt à usage, loyer ou occupation gratuite, la PNO reste-t-elle utile ? Ce qui change selon le montage et pourquoi la couverture du propriétaire s'impose presque toujours.
14 septembre 2026
Garage ou parking loué : faut-il une PNO ?
Louer un box, un garage ou une place de parking seuls : la PNO est-elle obligatoire, utile ou superflue ? Ce que couvre l'assurance de copropriété, quels risques restent à votre charge, et quand souscrire.
7 septembre 2026
Locataire sans assurance : risques pour le bailleur
Locataire non assuré : ce que dit la loi du 6 juillet 1989, ce que risque le bailleur en cas de sinistre, comment réagir (mise en demeure, assurance pour compte, résiliation) et où la PNO comble le trou.
31 août 2026
Carence et vacance locative : quelle garantie couvre le loyer non perçu ?
Carence (avant le 1er locataire) et vacance (entre deux locataires) : ce que couvre la garantie loyer non perçu, délai de carence, taux et durée, différence avec la GLI et la PNO.
17 août 2026
PNO en colocation : un contrat ou plusieurs ?
Bail unique ou baux individuels : combien de contrats en colocation, qui souscrit quoi entre bailleur et colocataires, comment la PNO s'articule avec les assurances des occupants.
10 août 2026
PNO location meublée ou nue : quelles différences de garanties ?
En nu, la PNO assure les murs ; en meublé, elle doit aussi couvrir le mobilier fourni. Garanties, valeur à déclarer, écart de prime, responsabilités bailleur et locataire.
3 août 2026
PNO et assurance de copropriété : qui couvre quoi ?
L'assurance de l'immeuble couvre les parties communes, la PNO couvre votre lot privatif loué. Où passe la frontière, quels trous de garantie éviter, comment les deux s'articulent en cas de sinistre.
27 juillet 2026
Dégradations à la sortie du locataire : dépôt, PNO ou GLI ?
Le locataire est parti en laissant des dégradations : ordre à respecter entre dépôt de garantie, recours contre le locataire, GLI et PNO. Ce que couvre vraiment votre assurance bailleur.
20 juillet 2026
La PNO couvre-t-elle les loyers impayés ?
Non : la PNO protège le bien, pas le revenu. Ce sont la GLI et la caution Visale qui prennent en charge les loyers impayés. Différences PNO / GLI / Visale et comment les articuler.
13 juillet 2026
Augmentation tarifaire PNO : motifs, refus, recours
Hausse de prime PNO à l'échéance : motifs légitimes vs abusifs, procédure de refus sous 15 jours (article L113-4), résiliation Châtel et Hamon en réaction.
7 juillet 2026
Mon syndic refuse mon attestation PNO : que faire ?
Le syndic conteste l'attestation envoyée. Trois étapes pour vérifier la conformité du document, opposer la conformité par écrit, et le recours en cas de blocage.
30 juin 2026
J'ai hérité d'un appartement loué : quelle PNO souscrire ?
Dès l'ouverture de la succession, l'obligation ALUR continue à courir. Comment souscrire en attendant le partage, qui paie la prime, déductibilité au régime réel.
23 juin 2026
Qui paie la PNO dans une SCI familiale ?
C'est la SCI qui souscrit en personne morale, pas les associés. Compte bancaire dédié, déductibilité au réel foncier, articulation avec l'IS si la SCI a opté.
16 juin 2026
Mon locataire est parti : que devient ma couverture PNO ?
L'obligation ALUR ne s'arrête pas avec le bail. Couverture entre deux locataires, seuils de vacance (30/60/90 jours), options vacance prolongée — ce qui change vraiment.
9 juin 2026
Comment déduire la PNO de ses impôts en location nue ou meublée
Au régime réel, la prime PNO est intégralement déductible des revenus fonciers (nu) ou BIC (LMNP). Calcul d'économie d'impôt, micro-foncier vs réel, arbitrages concrets.
2 juin 2026
AirCover suffit-elle quand on loue son bien sur Airbnb ?
AirCover ne remplace pas une PNO : plateforme uniquement, voyageur uniquement, pas conforme ALUR. Les trois angles morts à connaître avant de mettre en location courte durée.
25 mai 2026
Dégât des eaux causé par mon locataire : qui rembourse quoi ?
Coordination assurance bailleur et assurance locataire, convention IRSI (sinistres < 5 000 €), recours du bailleur. Le pas-à-pas pour ne pas se retrouver à payer de sa poche.
19 mai 2026